ル・グランデ東梅田

  • 大阪府大阪市北区西天満六丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 東梅田駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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10階 / 79.38㎡の場合

相場
7,308万円
92.1万円/㎡
5,453
6,689
7,926
9,162
AI査定結果
推定相場価格
7,308万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,689万円〜7,926万円
84.3万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ル・グランデ東梅田
7,380万円（93.0万円/㎡）/ 10階 / 79.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/167,380万円93.0万円10階 79.38㎡ 3LDK西
2026/03/086,900万円80.1万円2階 86.13㎡ 3LDK南
2026/01/067,880万円99.3万円10階 79.38㎡ 3LDK西
2025/11/226,999万円85.7万円3階 81.7㎡ 3LDK西
2025/09/026,999万円85.7万円3階 81.7㎡ 2L西
2025/06/095,080万円55.2万円10階 91.95㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ル・グランデ東梅田
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 7,380万円93.0万円79.38㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年29戸RC
2026/03/29パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 5,499万円84.9万円64.78㎡2LDK10階 / 11階建 南1999年45戸RC
2026/02/16ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK7階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,980万円91.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2024/12/07ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,580万円71.3万円64.2㎡3LDK5階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2026/01/01グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 6,480万円97.6万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2026/01/30ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,480万円108.7万円68.83㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2003年51戸SRC
2025/12/09サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 5,998万円90.4万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南西2005年54戸SRC
2026/04/01ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 6,298万円95.7万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 東2002年52戸SRC
2024/06/17ハイネスピア北梅田パークビュー
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,480万円70.4万円63.65㎡3LDK11階 / 11階建 西2004年30戸RC
2025/11/14グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 4,980万円81.6万円61㎡1LDK3階 / 13階建 西2005年48戸RC
2026/03/26BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅7分 6,580万円106.1万円62㎡2LDK3階 / 15階建 南2009年70戸RC
2025/06/04ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 4,980万円70.9万円70.26㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市北区では7%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市北区
93.0万円/㎡
前年比+7.0%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・グランデ東梅田
所在地大阪府大阪市北区西天満六丁目
交通OsakaMetro谷町線東梅田駅徒歩7分
築年月2004年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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